Форум бухгалтеров Беларуси

Если организация арендует помещение у ИП либо физ. лица, плательщиком налога на недвижимость является организация-арендатор, а не собственник помещения
в соответствии с п. 1 ст. 226 НК по капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям, расположенным на территории Беларуси и взятым организациями в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование у физических лиц (как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь), иностранных организаций, не осуществляющих деятельность на территории Республики Беларусь через постоянное представительство, плательщиком признается организация-арендатор.

Malinka писал(а): 10 ноя 2025, 15:16

Если организация арендует помещение у ИП либо физ. лица, плательщиком налога на недвижимость является организация-арендатор, а не собственник помещения
в соответствии с п. 1 ст. 226 НК по капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям, расположенным на территории Беларуси и взятым организациями в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование у физических лиц (как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь), иностранных организаций, не осуществляющих деятельность на территории Республики Беларусь через постоянное представительство, плательщиком признается организация-арендатор.

Влада писал(а): 10 ноя 2025, 14:13 Всем здравствуйте. Девочки, кто ведет ИП с видом деятельности "Сдача в аренду недвижимого имущества " ?
Ситуация : ИП платит раз в год налог на недвижимость и арендную плату за землю, по договору арендаторы не возмещают эти налоги, но вот в этом году ИП прям настаивает снять с них эти налоги, где почитать? Правомерно/не правомерно, есть какие то постановления или разъяснения по этому поводу, просто арендаторы будут возмущены, надо как то обосновать им свои намерения.
Всем спасибо за ответы.

Malinka писал(а): 10 ноя 2025, 15:40 нет такой нормативки, только статья 585 ГК, где прописано, что в договоре можно предусмотреть конкретные расходы, подлежащие возмещению арендатором сверх арендной платы. Все!
Просто, если будет возмещение, сверх суммы арендной платы, то это будет доходом ИП, со всеми вытекающими..

Malinka писал(а): 10 ноя 2025, 15:40 нет такой нормативки, только статья 585 ГК, где прописано, что в договоре можно предусмотреть конкретные расходы, подлежащие возмещению арендатором сверх арендной платы. Все!
Просто, если будет возмещение, сверх суммы арендной платы, то это будет доходом ИП, со всеми вытекающими..

Влада писал(а): 10 ноя 2025, 15:21

Malinka писал(а): 10 ноя 2025, 15:16

Если организация арендует помещение у ИП либо физ. лица, плательщиком налога на недвижимость является организация-арендатор, а не собственник помещения
в соответствии с п. 1 ст. 226 НК по капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям, расположенным на территории Беларуси и взятым организациями в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование у физических лиц (как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь), иностранных организаций, не осуществляющих деятельность на территории Республики Беларусь через постоянное представительство, плательщиком признается организация-арендатор.

да все то так, но арендаторы - не организации, а такие же ИП и физлица на НПД. В моем случае плательщиком налога на недвижимость является ИП арендадатель.
Я спрашиваю про перевыставление арендной платы на землю ( хотя по логике это такие же расходы ИП и к арендаторам они не имеют отношение, равно как и подоходный налог ИП).
Где найти нормативку ?

bony173 писал(а): 11 ноя 2025, 09:43

Влада писал(а): 10 ноя 2025, 15:21

Malinka писал(а): 10 ноя 2025, 15:16

да все то так, но арендаторы - не организации, а такие же ИП и физлица на НПД. В моем случае плательщиком налога на недвижимость является ИП арендадатель.
Я спрашиваю про перевыставление арендной платы на землю ( хотя по логике это такие же расходы ИП и к арендаторам они не имеют отношение, равно как и подоходный налог ИП).
Где найти нормативку ?

А в договоре по аренде что прописано. Чтобы эти суммы перевыставлять их надо обговорить в договоре. Иначе сумма арендной платы это доход ИП, из которого он оплачивает все расходы и налоги.