Форум бухгалтеров Беларуси

Добрый день! Физ лицо сдает помещение юр лицу. По условиям договора, юр лицо возмещает коммунальные услуги на основании выставленных счетов. Как правильно перевыставить коммунальные и какой формы ?должны быть счета?

И еще вопрос, можно ли прописать в условиях договора, что коммунальные возмещаются с даты заключения договора, а аренда начинает исчисляться только через 2 месяца?

У меня все вопросы по аренде. Если физ лицо решило использовать сданное в аренду помещение в предпринимательских целях (зарегистрирован еще в качестве ИП), как правильно известить об этом арендатора? Нужно ли перезаключить договор аренды?

И кому не трудно поделитесь формой договора аренды админ помещений между ИП и ООО! Заранее спасибо!

Malinka писал(а): 17 июн 2024, 13:42 И кому не трудно поделитесь формой договора аренды админ помещений между ИП и ООО! Заранее спасибо!

Не всё открывается у меня в базе, но вот только примерную форму договора аренды

Спасибо большое! Мне любая информация важна и нужна!

Добрый день! Девочки. вопрос. Арендатор установил кондиционеры в нашем здании, теперь хочет передать эти кондиционеры нам. арендодателям. Как правильно оформляется такая передача?

Malinka писал(а): 02 июл 2024, 12:42 Добрый день! Девочки. вопрос. Арендатор установил кондиционеры в нашем здании, теперь хочет передать эти кондиционеры нам. арендодателям. Как правильно оформляется такая передача?

А зачем он собирается передавать? вы их приобретаете (покупаете) эти ОС у них?

а я даже не знаю, как правильно передать, арендаторы установили кондиционеры, теперь хотят передать их нам, как отделимые улучшения. А я с таким не сталкивалась, можно ли так?! Например, допом прописать условия, что все, что установят арендаторы на нашей площади. Является собственностью Арендодателя.

Malinka писал(а): 02 июл 2024, 14:21 а я даже не знаю, как правильно передать, арендаторы установили кондиционеры, теперь хотят передать их нам, как отделимые улучшения. А я с таким не сталкивалась, можно ли так?! Например, допом прописать условия, что все, что установят арендаторы на нашей площади. Является собственностью Арендодателя.

Как они вам подарят эти кондиционеры? Их надо по договору, ТН и акту приемки-передачи передать Арендодателю. Стоимость можно зачесть в сумму арендой платы. Но если вы не будете являться собственниками, то как вы будете осуществлять техническое обслуживание кондиционеров?